Mäklarbild

Byggnad

Byggår: 1935

Uppvärmning: Fjärrvärme

 

Föreningsnamn

Brf Stören 15

 

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Beskattas som privatbostadsföretag (äkta).

Kommande/utförda renoveringar

Föreningen har sålt råvinden vilket har gett ett gott kapitaltillskott. Där har under 2022 färdigställts tre vindslägenheter. Näst på tur att ses över är ventilationssystemet för hela fastigheten.

 

Utförda renoveringar och underhåll:

2022 - Tre nya lägenheter byggdes på vinden.

2022 - Ny takbeklädnad samt nya ventilationsfläktar monterades.

2022 - Ny vattentrycksstegrare.

2022 - Ny port.

2022 - Utbyte av hisskorg och maskineri.

2022 - Stamspolning.

2020 - OVK-besiktning,

2020 - Fasadrenovering: omputsning av hela huset förutom entréplan, ommålning av hela huset.

2019 - Installation av fiber.

2019 - Iordningställande av ett barnvagnsrum på plan 0.

2018 - Totalrenovering av källaren, inkl renovering av tvättstuga, nybyggd WC samt nya förråd (Troax-förråd).

2018 - Ny fjärrvärmecentral, inreglering av samtliga radiatorer.

2018 - Ny elcentral och mätarskåp i källaren, indragning av tre-fas till samtliga lägenheter inklusive nya elskåp med snabbsäkringar.

2017 - Utvändig målning och renovering av fönsterkarmar och bågar. Nytt energi- och bullerdämpande glas i inre bågen i samtliga        lägenheter.

2015 - Fasadrenovering av entréplan + byte till nya fönster i affärslokalerna.

2015 - Dränering av innergården.

2014 - OVK-besiktning, åtgärder av brister gjordes våren 2015.

2013 - Besiktning av fastighetens tak vilket visade sig vara i gott skick samt lagning av fasadens puts.

2013 - Stamspolning.

2012 - Nya säkerhetsdörrar samt ommålning av trapphus.

2004/2005 - Takrenovering.

1988-1990 - Stambyte.

 

Kabel TV

Leverantör: ComHem. Ett basutbud ingår i avgiften.

 

Bredband

Leverantör: ​Stockholms Stadsnät AB.
Föreningen har 2019 på medlemmarnas uppdrag tecknat ett gruppavtal för bredband via fiber med Stockholms Stadsnät AB. Den obligatoriska kostnaden för bredband via fiber är 79 kr/månad och har lagts på avgiften till föreningen.

 

Bilplats

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.

Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

 

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga med torktumlare och torkskåp, trevlig innergård, förråd och barnvagnsrum.

 

Överlåtelseavgift

1 163 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Antal lägenheter i föreningen

54

 

Antal hyresrätter i föreningen

2

Antal lokaler i föreningen

5, samtliga är uthyrda.

 

Energideklaration

Energiprestanda 156 kWh/m² år.

Överlåtelsehantering 

Inför försäljning tar mäklaren ut en mäklarbild via SBC Mäklarportal. Den senaste årsredovisningen samt bostadsrättsföreningens senaste stadgar ingår i mäklarbilden. Om mäklaren saknar inloggningsuppgifter är hen varmt välkommen att höra av sig till SBCs kundtjänst på 0771-722 722. När överlåtelsen och ansökan om medlemskap ska registreras så görs detta också via Mäklarportalen. Om det av någon anledning inte går att registrera detta via Mäklarportalen eller om det har varit en privat försäljning, då kan handlingarna skickas per post till adress:

SBC

Box 226

851 04 Sundsvall

 

Allmänt om föreningen Brf Stören 15

- Äkta förening.

- Godkänner ej juridisk person som ägare.

- Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%.

- Föreningen bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2010.

- Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavtal skrevs 2015.

- Det står ett flerbostadshus på föreningens mark med adressen Timmermansgatan 37.

- Föreningen har 2 hyresrätter som kan ses som en dold tillgång.

- Trappstädning sköts av städfirma.

- Ingen köksfläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten.

- Ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår i medlemsavgiften.