Mäklarbild

Byggnad

Byggår: 1935

Uppvärmning: Fjärrvärme

 

Föreningsnamn

Brf Stören 15

 

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Beskattas som

Privatbostadsföretag (äkta)

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar

 

Kommande/Gjorda renoveringar

Föreningen kommer att sälja av vinden, vilket kommer att ge ett gott kapitaltillskott. I samband med renovering av vinden kommer vi också att renovera fasaden. Pga den kommande försäljningen av vinden  har nya förråd byggts i källaren för att frigöra yta på vinden. 

Under våren 2019 installerades fiber  i fastigheten och ett kollektivt gruppavtal har upprättas (se rubrik Bredband). Den obligatoriska kostnaden för bredband via fiber är 79 kr/månad och har lagts på avgiften till föreningen.

 

Utförda renoveringar och underhåll:

2019 - Installation av fiber.

2019 - Iordningställande av ett barnvagnsrum på plan 0.

2018 - Totalrenovering av källaren, inkl renovering av tvättstuga, nybyggd WC samt nya förråd i källaren (Troax-förråd).

2018 - Ny fjärrvärmecentral, inreglering av samtliga radiatorer

2018 - Ny elcentral och mätarskåp i källaren,  indragning av tre-fas till samtliga lägenheter inklusive nya elskåp med snabbsäkringar.

2017 - Utvändig målning och renovering av fönsterkarmar och bågar. Nytt energi- och bullerdämpande glas i inre bågen i samtliga lägenheter.

2015 - Fasadrenovering av entréplan + byte till nya fönster i affärslokalerna.

2015 - Dränering av innergården.

2014 - OVK-besiktning, åtgärder av brister gjordes våren 2015.

2013 - Besiktning av fastighetens tak vilket visade sig vara i gott skick samt lagning av fasadens puts.

2013 - Stamspolning.

2012 - Nya säkerhetsdörrar samt ommålning av trapphus.

2004/2005 - Takrenovering.

1988-1990 - Stambyte.

 

Kabel TV

Leverantör: ComHem. Ett basutbud ingår i avgiften.

 

Bredband

Leverantör: ​Stockholms Stadsnät AB.
Föreningen har på medlemmarnas uppdrag tecknat ett gruppavtal för bredband via fiber med Stockholms Stadsnät AB. Den obligatoriska kostnaden för bredband via fiber är 79 kr/månad och har lagts på avgiften till föreningen.

 

Bilplats

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.

Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

 

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga med torktumlare och torkskåp, trevlig innergård, förråd och barnvagnsrum.

Överlåtelseavgift

1 163 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Antal lägenheter i förening

52

 

Antal hyresrätter i förening

2

Antal lokaler i förening

5, samtliga är uthyrda

 

Energideklaration

Energiprestanda 156 kWh/m² år.

Överlåtelsehantering 

Inför försäljning tar mäklaren ut en mäklarbild via SBC Mäklarportal. Den senaste årsredovisningen samt bostadsrättsföreningens senaste stadgar ingår i mäklarbilden.Om mäklaren saknar inloggningsuppgifter är de varmt välkommen att höra av sig till SBC´s kundtjänst på 0771-722 722. När överlåtelsen och ansökan om medlemskap ska registreras så görs detta också via Mäklarportalen. Om det av någon anledning inte går att registrera detta via Mäklarportalen eller om det har varit en privat försäljning, då kan handlingarna skickas per post till adress:

SBC

Box 226

851 04 Sundsvall

 

Allmänt om föreningen Brf Stören 15

 

- Äkta förening.

- Godkänner ej juridisk person som ägare.

- Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%

- Föreningen bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2010.

- Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavtal skrevs 2015.

- Det står ett flerbostadshus på föreningens mark med adressen Timmermansgatan 37.

- Föreningen har även 2 hyresrätter som kan ses som en dold tillgång.

- Trappstädning sköts av städfirma.

- Ingen köksfläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten.